Einfamilienhaus in Hainburg an der Donau - EFH KUC18

Bereich: 280 m2
Baujahr: 2016-2018
Baustelle: Hainburg an der Donau

Auf dem oben genannten Grundstück befindet sich ein modern ausgeführtes Einfamilienhaus in Massivbauweise – mit Garage, Flachdach, Terrasse, Loggia und hochwertiger Einfriedung.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Im Erdgeschoss, das direkt von der Straße zugänglich ist, befinden sich ein einladender Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, eine praktische Speisekammer sowie ein Gästezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man sowohl auf die Terrasse als auch in die Garage.

Eine Stiege mit Zwischenpodest führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein zentraler Gang, drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe sowie ein Büro. Vom Obergeschoss ist außerdem die Loggia zugänglich.

Die Garage ist für zwei PKW ausgelegt. Vor der Garage befindet sich ein Vorplatz mit zusätzlichen Stellplätzen. Neben der Garage liegt der dafür vorgesehene Müllbereich.

Katastralgemeinde: Hainburg an der Donau, Niederösterreich

Bauplatzgrösse: 1080 m2

Fundamentkonstruktionen: Bodenplatte auf Streifenfundamenten (mit teilweiser Unterkellerung)

Rohbau: Ytongmauerwerk, Stahlbeton

Dach: Flachdach

Fenster, Türen und Garagentor: Aluminium

Technische Ausstattung: Wärmepumpe, Photovoltaik, E-Ladestation

Energieausweis für Wohngebäude:

HWB Ref,SK - Class B

PEB SK - Class A+

CO 2eq,SK - A+

f GEE,SK - A